Site Yönetimi Yargıtay Emsal Karar
T.C.
YARGITAY
18. HUKUK DAİRESİ
E. 2004/10675
K. 2005/640
T. 10.2.2005
• APARTMAN YÖNETİCİLİĞİ ( Yöneticilik Yapan Davalıların Zimmetinde Kalan ve Apartmana Ait Ortak Yönetim Alacağı Olup Bu Nedenle Söz Konusu Alacağın Davalılardan Alınarak Apartman Yönetimine Ödenmesi )
• TALEPLE BAĞLILIK İLKESİ ( Dava Dilekçesinde Davacının Faizle İlgili Bir İstemi Bulunmadığı Halde İstemi Aşar Şekilde Yasal Faize Hükmedilmesinin Hatalı Olması )
1086/m.74
634/m.38
ÖZET : Yöneticilik yapan davalıların zimmetinde kalan ve apartmana ait ortak yönetim alacağı olup bu nedenle söz konusu alacağın davalılardan alınarak apartman yönetimine ödenmesi yerine kat maliki olan davacıya ödenmesine karar verilmiş olması bozmayı gerektirmiştir.
DAVA : Dava dilekçesinde
3.670.615.848 liranın davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın
kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz
edilmiştir.
Temyiz
isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar
okunup gereği düşünüldü:
KARAR : Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-
Dava konusu edilen ve hüküm altına alınan miktar 14.5.2000-25.3.2001 döneminde
yöneticilik yapan davalıların zimmetinde kalan ve apartmana ait ortak yönetim
alacağı olup bu nedenle söz konusu alacağın davalılardan alınarak apartman
yönetimine ödenmesi yerine kat maliki olan davacıya ödenmesine karar verilmiş
olması,
2-
Dava dilekçesinde davacının faizle ilgili bir istemi bulunmadığı halde istemi
aşar şekilde yasal faize hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.
SONUÇ : Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 10.2.2005 gününde oybirliğiyle karar verildi.